不愛新樓愛舊樓 外區客388萬買荃威花園 上手輸一球離場
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概述
近日，荃威花園的一個兩房單位以388萬元成交，買家為外區上車客。這宗交易引人注目，因為業主在成交前大幅減價32萬元，顯示出香港樓市的變化和買家對舊樓的偏好。
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背景
香港的樓市近年來經歷了多次波動，新舊樓的價格差異日益明顯。許多買家開始偏好舊樓，因為其價格相對較低，且可以快速入住。荃威花園的這宗交易正是這種趨勢的體現。
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成交詳情
– 成交價格：388萬元
– 單位類型：兩房
– 買家身份：外區上車客
– 業主減價：32萬元
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市場分析
這宗交易反映了香港樓市的現狀。舊樓因其價格親民和入住便捷，吸引了不少買家的關注。同時，業主的減價行為也顯示出市場競爭的激烈程度。買家願意以相對較低的價格購入舊樓，表明了對新舊樓價格差異的敏感性。
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結論
荃威花園的這宗交易是香港樓市的一個縮影，反映了買家對舊樓的偏好和市場的競爭狀態。隨著香港樓市的持續發展，舊樓的市場將繼續受到關注。
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相關新聞
– 太古城兩房戶升值逾43倍：近期，鰂魚涌太古城的一個兩房戶以788萬元成交，原業主在70年代以不足18萬元購入，單位升值逾43倍[2]。
– 荃灣愉景新城蝕沽：荃灣愉景新城的一個高層兩房單位以568萬元成交，較兩個月前下跌51萬元，原業主持貨8年賬面蝕52萬元[5]。
相關資料來源:
[1] www.aastocks.com
[2] hk.on.cc
[3] www.am730.com.hk
[4] www.hk01.com
[5] hk.centanet.com
