## 新世界中期核心經營溢利44億元 不派息
前言
新世界發展有限公司（新世界）近期公佈了2025財年上半年的中期業績，核心經營溢利約為44億港元。然而，該公司決定不派息，引起市場關注。以下將對新世界的業績進行詳細分析，並探討其未來前景。
業績分析
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核心經營溢利
新世界的核心經營溢利約為44億港元，與高盛的預測相若，但較2024財年上半年下降約15-19%[1]。這表明公司的經營狀況仍然面臨挑戰，尤其是在物業發展和資產管理方面。
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淨負債率
高盛預計新世界的淨負債率將升至87.9%，增幅達3.1個百分點[1]。這一數字顯示公司的財務壓力仍然較大，債務管理成為未來發展的重要課題。
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股東應佔虧損
新世界預計2025財年上半年的股東應佔虧損將在66-68億港元之間[1]。這與2024財年上半年的5億港元盈利形成鮮明對比，顯示公司面臨嚴峻的經營環境。
市場反應與評級
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高盛評級
高盛對新世界維持「沽售」評級，主要原因是公司的盈利前景不佳、淨負債率高以及派息暫停[1]。這一評級反映了市場對新世界未來發展的擔憂。
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市場反應
市場對新世界的業績和評級持謹慎態度，投資者對公司的財務狀況和未來發展前景存在疑慮。新世界的股價可能會受到業績和評級的影響，短期內難以大幅上漲。
結論
新世界的中期業績顯示公司仍然面臨著嚴峻的經營環境和財務壓力。核心經營溢利下降、淨負債率上升以及不派息的決定，都反映了公司在短期內難以扭轉現狀。未來，新世界需要積極應對挑戰，優化經營策略，減輕財務負擔，以恢復市場信心。
未來展望
新世界需要在以下幾個方面進行改善：
1. 經營效率提升：公司應該著力提升核心業務的經營效率，減少成本，增加收入。
2. 債務管理：有效管理和降低淨負債率，減輕財務壓力。
3. 戰略調整：根據市場變化調整經營策略，尋找新的增長點。
只有通過這些努力，新世界才能夠恢復其在市場上的競爭力，並重新贏得投資者的信任。
相關資料來源:
[1] www.aastocks.com
[2] huggingface.co
[3] www1.hkexnews.hk
[4] news.cnyes.com
[5] www.aastocks.com
