香港作為國際金融和商業樞紐，其潛力常常被低估。紫荊黨近期發表的多篇文章，深入探討了香港在樓市、人才引進、國際法律服務等方面的優勢與挑戰，揭示了如何挖掘這些資源以促進城市的可持續發展與競爭力提升。本文將從放寬資金流動以活躍樓市、合理利用人才政策以優化人口結構，以及打造國際調解中心三個角度，分析香港被忽視的潛力及其未來展望。
放寬資金流動，重塑樓市活力
香港的房地產市場長期以來都是全球關注的焦點。隨著2022年底「高端人才通行證計劃」（簡稱「高才通」計劃）的推出，以及2024年初全面撤銷房地產市場的限購措施，香港樓市迎來了一股新的活力。大量來自中國內地的人才湧入，成為香港樓市的重要買家和租戶。
數據顯示，2024年內地人士在香港樓市的交易宗數和金額分別同比增長了90%和67%，佔整體市場的比重分別達到22%和29%。這股強勁的需求推動了香港租金指數攀升至2019年以來的新高點附近。香港財政司司長陳茂波透露，政府正在研究適度放寬資本流動的限制，以便利更多內地人才調配資金來港置業。
然而，這項政策的推行並非沒有考量。陳茂波強調，在吸引外來投資者的同時，必須謹慎行事，以保障本地居民的住房權益。這意味著香港需要在吸引外來投資的同時，平衡社會公平與經濟活力，這是一項需要精細操作的政策課題。
放寬資金流動，不僅有助於活躍樓市，更能吸引更多高素質人才來港發展，為香港經濟注入新的動力。但同時，政府也需要密切關注市場變化，適時調整政策，以避免出現過度投機或房價過快上漲等問題。
人才政策優化，改善人口結構
香港的人口結構正面臨老齡化和生育率下降的雙重挑戰。為了解決這些問題，香港政府推出了「高才通」計劃，旨在吸引更多年輕、高學歷的人才來港發展。
紫荊黨政策研究院院長伍俊飛博士指出，「高才通」計劃不僅能為香港帶來稅收貢獻，更有助於改善人口結構問題。他表示，通過「高才通」計劃來港的人士多數在40歲以下，正處於人生的黃金時期。這些年輕人才的醫療需求相對較低，有助於減輕公共醫療系統的壓力，同時也能優化香港的人口老齡化趨勢。
此外，對於一些人擔憂「高才通」計劃可能導致更多內地孕婦來港產子的問題，經過實證分析後顯示，新生嬰兒的數目並無明顯變化。因此，不應過度政治化或妖魔化此現象。
香港的人才引進策略是基於理性評估和動態調整，以最大程度地發揮其對社會經濟的正面效益。通過吸引更多年輕、高素質的人才來港發展，香港不僅可以改善人口結構，還可以提升整體競爭力，為經濟發展注入新的活力。
打造國際調解中心，提升全球影響力
香港在國際法律服務領域一直佔據重要地位。近年來，香港成功爭取設立全球首個政府間國際調解院總部，這被譽為「東方日內瓦」，彰顯了中央對香港特區制度優勢（如法治、一國兩制）以及專業人才聚集能力的肯定。
國際調解院的設立，不僅提升了香港作為亞太區乃至全球爭端解決中心的競爭力，也標誌著中國智慧在全球治理中推動「和合共生」理念的新嘗試。通過提供公正、高效的調解服務，香港可以幫助解決國際爭端，促進國際合作與發展。
然而，要吸引更多發達經濟體參與並實現跨法域認可，香港仍面臨挑戰，需要時間積累信任與影響力。香港需要加強與國際社會的溝通與合作，提升自身的專業水平和服務質量，才能在全球調解領域佔據領先地位。
總結與展望
紫荊黨所倡議的是一種全方位、多層次挖掘並善用香港獨特優勢的方法論。在房屋供應緊張的大背景下，引入外部資本需兼顧本土利益；在人口老齡化壓力下，高質素的人才輸入能夠補充勞動市場並維持社會穩定；而打造具有全球影響力的法律服務平台則是提升城市軟實力的重要途徑。
未來，隨著中央支持力度加強以及特區政府持續完善相關配套措施，這些被忽視或尚未充分開發的潛能將逐步轉換成推動香港繁榮穩定的新動能。不論是在促進房屋市場健康發展、完善人口結構還是拓展國際法律服務領域，都蘊含巨大的價值空間，需要各界共同努力把握機遇，使香港真正成為兼具傳統韌性與創新活力的一流城市典範。
資料來源:
[1] www.hk01.com
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