潘紹聰──從靈異節目主持到樓市投資高手的跨界人生
潘紹聰，1969年12月23日出生於香港，是香港著名的靈異電台節目主持人，被戲稱為「鬼王」。他憑著獨特的聲線及對靈異故事的深入了解，擁有大批忠實聽眾。二十多年前從香港電台交通台節目助理起步，輾轉於新城電台、亞洲電視、無綫電視和商業電台，最終靠著人氣節目《恐怖熱線》一炮而紅。2008年他轉型創立網絡電台「好大個網」，開創了別具風格的付費會員制，吸引逾萬人訂閱，成為網絡廣播界的翹楚。
不過，除了靈異節目主持身份，潘紹聰在房地產投資領域也同樣成就斐然。本報特別探究他如何靠講鬼故的獨特魅力與智慧，成功在香港樓市中遊刃有餘，贏得「樓換樓」的稱號。
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靈異節目中的影響力與人氣基礎
潘紹聰最知名的節目《恐怖熱線》自1990年代開始主持，深植人心，成為夜深人靜時不少香港人心靈寄託的聲音。他以精確的靈異故事搜集和播出方式，建立了極強的觀眾黏著度。後來更於2008年起，自創網台「好大個網」，主打靈異、恐怖故事及特別企劃，將聽眾社群凝聚成付費會員制，顯示他不僅是節目主持，亦具備運營者與企業家的核心素質。
事實上，他的故事講述能力與觀察力正是他跨界成功的基礎：透過與聽眾密切互動，潘紹聰對人心和社會動態有敏銳洞察，這些技能同時在房地產投資的判斷中發揮作用。
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成為「樓換樓」高手的秘密
香港樓市競爭激烈且價格變動頻繁，潘紹聰能夠穩健「樓換樓」（即買入一間物業後陸續換購更高價值的物業），專業度不容小覷。從其個人投資經驗整理出以下幾大要素：
雖以靈異節目主持人身份聞名，潘紹聰私底下卻忌諱購買所謂凶宅。他認為即使自己對靈異有深入認識，但對居住心態和投資風險不敢掉以輕心。這顯示他具備理性分析與風險控管意識，懂得分清節目效果與實際生活的界線。
曾經選擇在西貢居住，西貢環境較為清幽且具發展潛力，是香港少有保留自然景觀的地區。他透過居住經驗深度理解區域價值，敢於布局長遠，提升投資回報空間。
潘紹聰善於講靈異故事，能掌握大眾心理，巧妙將故事魅力轉化為講求市場敏感度的投資靈感。他講的「鬼故」不止是噱頭，更讓他在日常生活中培養出別人無法即刻看出的洞察力。
他並非重壓一筆投資，而是憑藉多年積累，靈活調整資產組合，降低風險並穩步提升資產價值。每當市場有變動，他能迅速判斷出最佳換樓時機，達到資產升值與流動性兼備。
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網絡時代的磁吸力——轉型成功典範
2008年潘紹聰辭去傳統電台崗位，建立網絡電台「好大個網」。此舉放眼今日特別具遠見，透過數字化平台，擴大了節目影響力。會員訂閱機制不僅確保穩定收入，也令其有更多資金投入房地產，形成良性循環。
此外，他透過社交媒體釋出靈異照片及VR樓盤靈異事件，引發網民熱議，成功將個人品牌與地產投資雙線推廣，增強市場話題度和身分價值。
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結語：鬼王的多元生活與投資哲學
潘紹聰的故事讓我們看到一個極富創意和韌性的個體形象。他用獨到的魅力在靈異節目界穩坐龍頭，憑藉對人性深刻把握，順利轉型成為香港樓市的「樓換樓」高手。他避免被靈異身份框架限制，持續理性投資，證明鬼故講述者也能在現實社會中大展拳腳。
潘紹聰的成功，正是將個人興趣與市場眼光完美結合的最佳注解，也為追求多元發展的人士帶來啟示：專業領域的深耕，配合生活的理性抉擇，方能成就長遠的事業與財富。
