社區溫情面臨考驗：石硤尾膳心小館結業風波的深度剖析
當一間小店不僅僅是提供餐飲的地方，更成為社區情感連結與弱勢支援的平台時，它的存續就牽動著無數人的心。社企「膳心小館」石硤尾店，正是這樣一個充滿溫度的存在，如今卻面臨著結業的命運，原因竟是房屋署決定收回鋪位作其他用途。這宗看似單純的租務事件，背後折射出社企營運的脆弱性、政府部門的政策考量，以及社區支援網絡面臨的嚴峻挑戰。
暖心小店的社區足跡
膳心小館石硤尾店自2019年起，便深耕社區，不僅為區內長者提供每日數十份的平價或免費飯餐，更成為逾50隻街貓的「糧倉」，接收市民捐贈的貓糧，再轉交給12位熱心餵貓的婆婆，確保這些流浪生命得以溫飽。 小店的員工甚至會在下班後與婆婆們一同餵貓，這種超越商業範疇的付出，讓膳心小館在街坊心中建立起深厚的情誼。 此外，膳心小館也積極聘請弱勢社群，包括單親媽媽和特殊需要人士，為他們提供就業機會，展現社企回饋社會的宗旨。 這種種善舉，使得膳心小館在石硤尾不僅是一間餐廳，更是社區互助精神的體現。
租約風波：續約的波折與房屋署的決定
膳心小館石硤尾店與房屋署的租約原定於今年七月中到期。 據膳心小館方面透露，早在今年一月，房屋署已查詢續約意向，雙方更在三月完成估價並達成租金協議。 原本定於五月簽署新約，卻在簽約前一刻被通知「暫緩」，最終在六月收到房屋署書面通知，需收回鋪位作其他用途，並要求在七月中遷出。 房屋署回應傳媒查詢時表示，不宜披露與租戶間的「商業決定」，並強調商戶如未獲續租，須在約滿日或之前遷出。 這種「另有其他用途」的理由，對於長期服務社區的社企而言，顯得有些模糊與突然。
值得注意的是，膳心小館在過去一年曾多次受到不同政府部門的巡查。 去年八月，食環署曾以月餅「來歷不明」為由查封大批月餅，直至過期。 餐廳發言人林先生表示，類似的巡查幾乎每周一次，有時甚至因「接報餐廳出現一隻曱甴」而上門，但巡查後並無發現。 在查封月餅事件後，餐廳母公司曾向法庭提出申訴，要求撤銷食環署的決定並賠償損失，但法庭尚未頒下裁決。 這些頻繁的巡查，加上續約過程的波折，不免讓膳心小館方面質疑是否有其他因素影響了房屋署的決定，儘管房屋署稱收回鋪位是為了「其他用途」。
結業的連鎖效應：社區支援的斷裂風險
膳心小館的結業，最直接的影響便是其服務的對象。 每日依賴膳心小館提供飯餐的長者，將頓失這個穩定的餐膳來源。 雖然房屋署有政策可以安排因單位被收回而有住屋困難的租戶入住臨時收容中心，並協助轉介社署或社福機構提供協助，但這主要針對住屋問題，對於長者的日常餐膳需求，是否能有及時且到位的銜接支援，仍是個未知數。
而石硤尾的街貓「糧倉」也將消失。 那些熱心的餵貓婆婆，多數本身也是弱勢社群，如果失去了膳心小館這個平台，她們可能需要動用微薄的生果金去購買貓糧，經濟負擔將更加沉重。 膳心小館創辦人之一的林先生坦言，正在思考如何繼續幫助該區的弱勢長者和街貓。 這份憂慮，凸顯了社企在社區支援網絡中的重要性，一旦這個環節斷裂，後續的影響是難以輕易彌補的。
除了直接的服務對象，膳心小館聘請的弱勢員工也面臨失業的困境。 社企的存在，為他們提供了一個相對友善和支持性的工作環境，協助他們融入社會。結業後，他們需要重新尋找工作，這對於原本就處於弱勢的他們而言，無疑是一個新的挑戰。
社企的困境與公共資源的考量
膳心小館的結業事件，也引發了關於社企在公共屋邨營運所面臨困境的討論。 社企的目標是兼顧商業運作和社會使命，但營運成本、租金壓力等實際因素，往往是社企能否持續發展的關鍵。 在公共資源有限的情況下，房屋署需要平衡不同需求，考慮鋪位的最佳用途。 然而，在評估「其他用途」的價值時，是否充分考量了社企為社區帶來的無形資產和社會效益？ 膳心小館不僅提供了餐飲服務，更編織了一個互助互愛的社區網絡，這種價值是很難用冰冷的商業數據來衡量的。
房屋署作為公共資源的管理部門，其決策應當更加公開透明，並充分考量對社區的影響。 如果確有「其他用途」的需要，是否有可能在收回鋪位之前，提前與社企溝通，協助他們尋找替代的營運地點，或者提供過渡性的支援？ 這種更人性化的處理方式，或許能夠減輕對社區服務的衝擊。
未來展望：如何守護社區的溫情？
膳心小館石硤尾店的結業，敲響了警鐘。 它提醒我們，社區的溫情需要各方的共同守護。 對於社企而言，除了努力經營，也需要更積極地與相關部門溝通，爭取更穩定的營運環境。 對於政府部門而言，在管理公共資源時，應當更全面地評估社企的社會價值，並在政策和執行層面上提供更多支持，例如制定更具彈性的租務政策，或者設立專項基金支持在公共屋邨營運的社企。
對於市民大眾而言，除了對結業感到惋惜，更重要的是看到社企在社區中所扮演的角色，並思考如何在日常生活中給予更多支持，例如光顧社企、參與志願活動、或者為有需要的社群捐款捐物。 膳心小館的故事，是一個關於社區溫情的故事，它的結尾或許令人感傷，但它所激發的討論和反思，希望能為未來更好地守護社區的溫情，帶來一些啟示。