思緒的漣漪：當承重牆遇上改造夢想
家居裝修，本應是勾勒美好生活的畫筆，添磚加瓦間，構築個人品味與舒適的港灣。然而，當這份對「理想之家」的憧憬，不慎觸碰到樓宇結構安全的紅線時，一場關於法律、責任與安全的嚴肅課題便隨之而來。近期，將軍澳日出康城一宗單位疑涉拆除部分主力牆的事件，便如一顆投入平靜湖面的石子，激起了層層漣漪，不僅讓涉事者面臨法律的票控，更再次敲響了公眾對樓宇結構安全的警鐘。
這宗引起廣泛關注的事件，其核心在於一個住宅單位的業主及相關工程人員，被指控在未經批准的情況下，對樓宇的結構牆進行改動。結構牆，顧名思義，是樓宇賴以站立的骨架，肩負著傳遞樓板及自身重量至地基的重要使命。一旦遭到損壞或不當改動，輕則影響個別單位的結構穩定，重則可能危及整棟建築物的安全，引發難以想像的災難性後果。
小標題：事發經過與法律控訴
據媒體報導，這宗事件發生在日出康城首都的某一單位。屋宇署在接獲報告並進行調查後，發現該單位內有部分結構牆被拆除，據稱是為了改建主人房的房門。這種未經建築事務監督事先批准的改動工程，顯然觸犯了香港《建築物條例》的相關規定。因此，屋宇署決定依法辦事，向涉事的單位業主、工程承建商及室內設計師提出合共六項檢控。
這些檢控並非空穴來風，而是有明確的法律條文作為依據。根據《建築物條例》第40（1AA）條，任何人明知而違反第14（1）條，即在未事先獲得屋宇署的批准及同意下進行建築工程，即屬犯罪。一旦罪成，最高可處罰款40萬元及監禁兩年，並且就罪行持續的每一天，可另處罰款兩萬元。 此外，《建築物條例》第40（2B）（b）條亦規定，與任何建築工程直接相關的人，如其進行工程的方式相當可能導致任何人受傷或任何財產損毀的危險，即屬犯罪。這項罪名的最高罰則更為嚴厲，可處罰款100萬元及監禁三年。
從這些法律條文可以看出，香港對於擅自改動樓宇結構的行為持有非常嚴肅的態度，並且將責任清晰地界定在業主以及直接參與工程的承建商和設計師身上。這也提醒著所有進行家居裝修的人士，任何涉及樓宇結構的改動，都必須嚴格遵守法律程序，切勿心存僥倖。
小標題：結構牆的沉默語言：為何如此重要？
或許有人會認為，不過是拆除一小部分牆壁，真的會帶來這麼嚴重的後果嗎？這就涉及到結構牆的「沉默語言」——它默默地承受著巨大的壓力，維持著整棟建築的平衡與穩定。想像一下，一棟高樓大廈就像一個精密的積木組合，每一塊積木都有其特定的位置和功能。結構牆就是其中至關重要的「承重積木」，它們共同支撐著上方的樓層和屋頂。
一旦這些「承重積木」被隨意移走或削弱，原本由它們承擔的重量就會被轉移到其他構件上。這些構件可能並非設計來承受額外的負荷，長此以往，就有可能出現裂縫、下陷甚至更嚴重的結構損壞。在極端情況下，這種不當的改動甚至可能引發局部或整體的結構坍塌，對住戶的生命安全構成嚴重威脅。
此外，結構牆通常也扮演著防火間隔的角色，能夠在火災發生時有效阻礙火勢蔓延，為居民逃生爭取寶貴時間。隨意拆除結構牆，無異於在建築物內埋下火災隱患，後果同樣不堪設想。
小標題：責任的連鎖：業主、承建商、設計師
在日出康城這宗事件中，被票控的除了業主，還包括工程承建商和室內設計師。這清楚地揭示了在違規裝修行為中，責任並非由單一方承擔，而是形成一個責任的連鎖。
業主作為物業的擁有者，對其物業的狀況負有最終責任。儘管業主可能對建築專業知識不甚了解，但他們有責任確保其委託的工程符合法律法規。選擇具備合法資質和良好信譽的承建商和設計師，並要求其按照正規程序進行工程，是業主應盡的義務。
承建商作為工程的實際執行者，更是責無旁貸。他們應具備專業知識和技能，識別哪些牆體屬於結構牆，以及哪些改動需要向屋宇署申請批准。在未經批准的情況下進行結構改動，不僅違反了專業操守，更是觸犯法律的行為。
室內設計師在整個過程中也扮演著重要的角色。他們不僅僅是空間美學的規劃者，更應是建築安全和法規的把關者。在設計方案中提出涉及結構改動的要求時，設計師有義務告知業主潛在的法律風險和安全隱患，並提供符合法規的替代方案。明知故犯地在設計中包含違規的結構改動，同樣需要承擔法律責任。
這宗事件中的票控行動，正是在強調這條責任的連鎖。任何一個環節的失職或違規，都可能導致整個鏈條的斷裂，最終引發嚴重後果。
小標題：等待六月再訊：法律程序的推進
目前，這宗日出康城單位拆除主力牆的案件仍在法律程序階段。據悉，案件在今年5月29日於觀塘法院再提訊後，已決定押後至6月24日再訊，以待控辯雙方進一步商討案件的爭議事項，可能涉及事實和法律爭議，這也會影響到被告的答辯方向。 這意味著，法院將會對案中的具體情況進行更深入的審查，包括被拆除結構牆的實際面積、改動的方式對樓宇結構的影響程度，以及各被告在事件中所扮演的角色和應負的責任等。
法律程序雖然可能耗時，但其目的在於查明事實真相，依法追究責任，並藉此教育公眾，警示潛在的違規者。這宗案件的最終判決，將對類似的樓宇結構改動個案產生重要的指導意義，進一步強化社會對遵守建築法規的意識。
小標題：警鐘長鳴：尊重建築物，保障你我安全
日出康城這宗拆除主力牆事件，為所有業主、承建商和設計師敲響了警鐘。每一個建築物都是一個複雜的系統，其結構設計凝聚了無數專業人士的心血，旨在確保其安全與穩定。作為使用者和改造者，我們應當懷揣敬畏之心，尊重建築物的設計和結構完整性。
對於業主而言，在進行裝修工程前，務必充分了解相關法規，尤其是涉及結構改動的部分。如有疑問，應諮詢合資格的建築專業人士或直接向屋宇署查詢，切勿輕信非專業人士的意見或為了美觀、空間擴展而冒險。選擇有信譽、持牌的承建商和設計師至關重要，並要求他們提供詳細的工程圖則和合規證明。
對於承建商和設計師而言，更應堅守職業道德和法律底線。任何時候，樓宇結構安全都應放在首位。不應為了迎合業主不合理的要求而進行違規操作，更不應在明知是結構牆的情況下擅自拆除。專業知識不僅是用來實現設計創意，更是用來保障生命財產安全的工具。
這宗事件的進展，將持續受到社會的關注。期待法律能夠給出公正的裁決，同時也希望這起事件能夠成為一個契機，讓更多人意識到樓宇結構安全的重要性，共同守護我們賴以生存的家園。對建築物的尊重，就是對生命的負責。這不僅僅是法律的要求，更是道德的呼喚。當每一個人都對樓宇安全多一份謹慎和責任，我們才能共同營造一個更安全、更美好的居住環境。
