一道無情的暗影：山景邨石屎剝落傷童事件的深層啟示
晨光熹微，學童們背著書包，腳步輕快地走在通往知識殿堂的路上，他們稚嫩的臉龐上充滿了對新一天的好奇與期待。然而，2025年5月23日的屯門山景邨，這份尋常的溫馨卻被一聲突如其來的巨響打破。景華樓外牆一塊石屎應聲剝落，猶如一道無情的暗影，瞬間籠罩了無辜的生命。一塊約2吋乘2吋的碎片，從高處墜下，反彈擊中一名5歲女童的臉部，她正走在前往附近幼稚園的途中。原本活潑可愛的面容，剎那間被傷痛所佔據，家人的焦急與心疼，也隨著救護車的呼嘯聲，一同被送往屯門醫院。這不僅僅是一宗意外，它是一個刺痛人心的警示，揭示了潛藏在城市肌理中的危險，以及我們對「家」的定義應有的反思。
危險的日常：石屎剝落的普遍現象
石屎剝落，對於許多居住在老舊樓宇的香港居民而言，並非聞所未聞的詞彙。它像是一個潛伏的幽靈，時不時地在城市的角落現身，提醒著我們建築物的老化問題。這一次，山景邨景華樓的事件，再次將這個被忽視的日常危險血淋淋地呈現在我們眼前。雖然這次擊中女童的石屎碎片面積不大，但其從高處墜下的衝擊力不容小覷，對一個幼小的生命造成的傷害更是無法輕描淡寫。
我們不禁要問，為何這些剝落事件屢見不鮮？除了時間對建築物的侵蝕，長年累月的風吹雨打、日曬雨淋，水泥結構逐漸老化、龜裂、鋼筋鏽蝕膨脹，導致保護層剝落，還有哪些深層原因？根據過往的報道，我們可以窺見一二。例如，2015年山景商場亦曾發生石屎剝落擊傷途人的事件。更甚者，2025年銅鑼灣一幢大廈的外牆石屎剝落，擊中男途人，而屋宇署早在五年前就已發出強制驗樓通知，卻未獲遵辦。這些事件都指向了同一個問題：樓宇維修和保養的不足。
責任的灰色地帶：誰該為老化建築負責？
在香港，許多老舊屋苑，特別是參與「租者置其屋計劃」的屋邨，其管理和維修責任落在業主立案法團身上。然而，法團的運作是否高效，業主們的維修意識是否足夠，資金籌措是否順暢，這些都可能成為維修保養工作的阻礙。山景邨於1983年入伙，樓齡已高，設施日久失修的問題在2020年已有街坊反映。雖然區議員曾指出景麗樓地下的行人通道街磚拱起，路面凹凸不平，容易絆倒學童，顯示邨內公共設施的確存在老化和損毀情況，但外牆的維修則更為複雜，需要專業的評估和龐大的資金。
當業主法團未能有效履行維修責任時，政府部門的角色和介入時機變得至關重要。屋宇署作為監管機構，雖然強調維修樓宇是業主及法團的責任，但在必要時也會介入處理。然而，「必要時」的定義和介入的速度，往往牽涉到公眾安全的底線。銅鑼灣的例子告訴我們，即使發出了強制驗樓通知，未能有效督促業主遵辦，依然可能導致悲劇的發生。這揭示了在責任分配和執行層面的灰色地帶，以及相關條例在實際操作中可能存在的不足。政府近期已就檢討《建築物條例》展開諮詢，建議針對不遵辦驗樓通知引入定額罰款，並大幅提高涉及外牆部分的罰款，甚至引入新罪行，針對因不遵辦驗樓通知導致傷亡或財物損毀的情況。這些修例建議反映了當局意識到問題的嚴重性，並試圖加強執法力度，但其成效仍有待觀察。
傷痛的迴響：對社區安全的深刻反思
山景邨的事件，不僅是對受傷女童及其家人的傷害，更是對整個社區安全的一記重擊。一塊小小的石屎碎片，引發的是廣泛的擔憂：我們居住的大廈是否安全？我們的孩子每天上學經過的路徑是否存在隱患？這種不確定感，侵蝕著居民的安全感和對社區的信任。
幼稚園位於景華樓附近，每天都有大量的學童經過該處。這個年齡段的孩子，活潑好動，對周遭環境的危險認知能力較弱，因此更容易成為意外的受害者。這次事件提醒我們，在評估和處理樓宇安全問題時，必須將周邊環境和人流情況納入考量，特別是靠近學校、遊樂場等兒童聚集區域的建築物，其外牆維護更應被列為優先事項。
除了即時的維修和加固，更需要建立一套行之有效的長效機制，確保樓宇的定期檢查和維修得到落實。這包括簡化強制驗樓程序、提供足夠的財政支援和技術諮詢、加強對業主和法團的宣傳教育，以及在必要時政府能夠更迅速、更有力地介入，代辦緊急維修工程並追討費用。
前行的路：共建安全宜居的社區
山景邨石屎剝落傷童事件是一次令人痛心的經歷，它再次敲響了城市安全的警鐘。這不僅僅是一個單一的意外，而是長期累積問題的集中體現。我們需要從這次事件中汲取深刻的教訓，正視老舊樓宇帶來的安全挑戰，並積極尋求解決方案。
這需要政府、業主、法團以及全社會的共同努力。政府應加快修例步伐，完善監管機制，並提供更多的資源和支援。業主和法團應提高安全意識，主動承擔維修責任，定期檢查和維護樓宇。社會各界也應關注樓宇安全問題，共同營造一個安全、宜居的生活環境。
願那位受傷的女童早日康復，願所有穿梭於城市巷陌的生命都能平安無虞。山景邨的這道暗影，希望能成為我們警醒的光，照亮前行的路，指引我們去彌補那些裂痕，加固那些鬆動，共同築起一個更堅固、更安全的家園。
