在商言商，資金流動是項目發展的命脈。近期，香港大埔船灣高爾夫球場的發展項目傳來新消息，涉及遠東發展（0035）、麗新發展（0488）等組成的財團，正積極為這個備受矚目的計畫籌集一筆為期五年的巨額貸款。這不僅僅是財務上的操作，更是這個大型專案能否順利推進的關鍵一步。
擘劃藍圖：船灣高爾夫球會的願景
這個位於大埔船灣、前身為堆填區的地塊，正被賦予全新的生命。項目名稱為「船灣高爾夫球會」，其目標是活化該地，打造成一個頂尖的18洞錦標賽級高爾夫球場及配套設施。整個計畫佔地53公頃，總投資額高達45億港元，預計於2027年竣工並投入營運。 這將是香港首個在私人擁有的填海土地上開發的完整高爾夫球場，極具指標意義。 除了高爾夫球場本身，項目還規劃有臨海會所、餐飲、休閒娛樂空間，以及游泳池和水療中心等家庭友善設施。
財力後盾：巨額貸款的籌集
根據彭博引述消息人士的報道，為了支持船灣高爾夫球場的發展，由中國私募股權公司弘毅投資、遠東發展主席邱達昌的家族，以及麗新發展組成的財團，正尋求一筆約23億港元的五年期貸款。 據悉，這筆資金除了用於高爾夫球場的建設，也將部分用於再融資。 在這個合作財團中，弘毅投資持有項目的45%股權，邱達昌家族和麗新發展則分別持有40%和15%的股權。
合作無間：財團成員的背景
參與這次合作的財團成員都擁有豐富的行業經驗和雄厚實力。弘毅投資作為中國知名的私募股權公司，其投資眼光和資源整合能力不容小覷。遠東發展是由邱達昌主席領導的多元化集團，業務遍及房地產、酒店、停車場營運及設施管理等，在香港和海外都有眾多成功項目。麗新發展則是麗新集團的核心成員之一，專注於物業發展和投資，在香港地產市場佔有重要地位。 值得注意的是，邱達昌家族本身與麗新發展之間有著淵源，過去也有合作發展項目的經驗。 這種強強聯手，為船灣高爾夫球場項目的推進提供了堅實基礎。
生態為先：可持續發展的承諾
在推動項目發展的同時，環保與可持續發展也成為關注焦點。船灣高爾夫球會的開發項目不僅僅是建造一個高爾夫球場，更包含了對船灣堆填區的活化與景觀重塑。 項目規劃中融入了多項環保措施，例如引入最新版本的結縷草草種和地下土壤濕度管理系統，以提升打球體驗並確保排水效果。 此外，項目還規劃了雀鳥保育區，以降低對當地受保護物種的潛在影響，並將引入雨水收集系統用於灌溉，實現可持續用水。 這些舉措顯示出發展商在追求商業價值的同時，也關注環境保護和生態平衡。
未來展望：創造就業與推動經濟
船灣高爾夫球會項目預計於2027年開業，除了為高爾夫愛好者提供世界級的場地，也將為本地社區帶來實際的經濟效益。 項目預計將創造多達350個就業機會，涵蓋農學、服務業、園藝及設施管理等多個領域，有助於推動地區經濟增長。 總經理Dean Nelson表示，船灣高爾夫球會立志成為世界上最好的球場之一，將這片曾被忽視的土地轉化為備受矚目的高爾夫聖地，彰顯了維護香港作為全球頂級中心地位的決心。
結語：資金到位，揚帆啟航
本次財團為大埔船灣高爾夫球場項目籌集23億港元貸款的消息，無疑是項目推進的一個重要里程碑。在多方實力雄厚的夥伴攜手合作下，這個將前堆填區轉化為世界級高爾夫球場的宏大願景正逐步實現。這不僅是一項地產開發，更是對土地的活化再利用，對環保的承諾，以及對本地經濟和就業的正面影響。隨著資金的到位，船灣高爾夫球會距離其華麗轉身又近了一步，未來能否如期於2027年迎來首批球手，市場正拭目以待。
