置地出售交易廣場物業：強化財務結構並啟動股份回購
香港交易所（港交所，0388）斥資 63 億港元向置地公司購入中環交易廣場第一座的多層商業樓面，作為集團總部。這項交易不僅鞏固了中環作為香港首要金融市場樞紐的地位，也為置地公司帶來了強化財務結構的機會，並啟動了 2 億美元的股份回購計劃。
港交所購置交易廣場樓面
港交所購入的物業包括交易廣場第一座最高的 9 層辦公樓（42 樓至 50 樓全層），以及交易廣場一樓和二樓與香港金融大會堂相鄰的部分區域，總實用面積約 14.7 萬平方呎，平均呎價達到 42,850 港元。此外，港交所還將與置地公司簽署新的長期租約，涉及港交所現已租用的交易廣場第二座的幾個樓層。
港交所主席唐家成表示，這項戰略性投資將有助於滿足集團的長期業務發展和運營需求，增強與持份者的聯繫，並鞏固其國際交易所的地位。他還表示，今年適逢港交所上市 25 週年，與置地公司合作建設港交所總部，提升交易廣場作為金融地標的地位，也顯示了港交所對香港作為國際金融中心的長期支持和信心。
置地強化財務結構並啟動股份回購
置地公司表示，此次交易所得資金將用於進一步強化其財務結構，並啟動 2 億美元的股份回購計劃。置地公司主席韋梓強（John Witt）指出，中環的完善商業生態系統一直是香港金融業的重要支柱，非常高興港交所選擇在此設立永久總部，雙方將攜手打造獨具特色的企業總部，不僅體現香港作為國際金融中心的地位，更彰顯集團對香港未來的堅定信心。
置地公司行政總裁史米高（Michael Smith）表示，這項交易對香港、中環及置地公司都具有重大意義，不僅是香港近年來最大型的商用辦公室交易之一，更是置地公司策略布局的重要里程碑。他還表示，集團在宣布新策略後的短短 6 個月內，已成功實現資本回轉，展現為股東創造長期價值的決心。
交易廣場優化工程
作為協議的一部分，交易廣場將進行多項優化工程，其中包括設立港交所專用接待大堂，直接連至香港金融大會堂。這些設施旨在提升開市活動體驗，並通過重新設計香港金融博物館和擴展香港金融大會堂的用途，讓更多人可以走進港交所。置地公司將負責項目管理，監督公共區域的翻新和提升工作，預計在未來幾年完成。辦公室的翻新和搬遷工作也將分階段進行。
置地在中環的地位
置地公司素有「中環大地主」之稱，在中環擁有 12 幢以行人天橋連接的頂級商廈，提供超過 484 萬平方呎的甲級寫字樓及高檔零售店舖。這些物業包括怡和大廈、置地廣場中場、交易廣場第一、第二及第三座、太子大廈，以及文華東方酒店。
總結
港交所斥資 63 億港元購入交易廣場樓面，不僅為自身提供了長期穩定的總部地點，也彰顯了其對香港作為國際金融中心發展的長期承諾。對於置地公司而言，這項交易不僅帶來了可觀的收益，也使其能夠強化財務結構，並啟動股份回購計劃，從而提升股東價值。同時，交易廣場的優化工程將進一步提升其作為香港金融地標的地位。
