近期香港樓市錄得矚目成交，北角新盤海璇II及赤柱ONE STANLEY均有大額交易落實。海璇II透過招標形式，單日成功沽出兩伙四房雙套連工作間隔單位，總涉資逾9900萬元。同時，ONE STANLEY的天際特色戶亦以招標方式售出，成交價高達4380萬元，顯示高端住宅市場仍然具備一定的吸納力。
海璇II作為新鴻基地產旗下的發展項目，地理位置優越，周邊配套完善，一直以來都備受市場關注。此次成功沽出兩伙四房單位，反映出市場上對大型戶型及優質地段的需求依然強勁。根據資料顯示，成交單位位於海璇II第1座6樓A室，實用面積約1484平方呎，四房雙套連工作間的間隔設計，更能滿足現代家庭的需求。新鴻基地產透過招標形式出售，有助於提升項目的稀缺性及價值感，吸引高端買家。
值得注意的是，近期香港樓市整體表現受到多重因素影響，包括利率上升、經濟不明朗等。然而，優質地段及具備特色的高端住宅項目，仍然能夠吸引買家。ONE STANLEY的成交案例便是明證。該項目位於赤柱，擁有優美的海景及寧靜的居住環境，天際特色戶更具獨特性，因此能夠以高價成交。4380萬元的成交價，也反映出買家對該項目的認可及對未來升值潛力的期望。
除了海璇II及ONE STANLEY的成交外，市場上亦有其他新盤錄得銷售。然而，能夠單日錄得逾9900萬元成交額的項目，仍然不多見。這也顯示出新鴻基地產在項目規劃、市場推廣及銷售策略方面的優勢。透過招標形式出售，不僅能夠提升項目的價值感，還能夠篩選出真正有購買意願的買家，提高成交效率。
總體而言，海璇II及ONE STANLEY的成交，為近期略顯疲軟的香港樓市注入了一劑強心針。儘管市場面臨挑戰，但優質地段、特色設計及完善配套的住宅項目，仍然能夠吸引買家。未來，香港樓市的走勢仍將受到多重因素影響，但高端住宅市場的表現，值得持續關注。此次成交也再次證明，在市場波動下，優質房產的價值依舊不容忽視。
