元朗樓市近期出現一波短炒熱潮，尤其以尚柏屋苑為甚。多個一房單位在短時間內完成交易，並錄得可觀的盈利，吸引了不少投資者目光。從多個地產網站的報導中可見，尚柏的短炒個案頻頻出現，成為當前元朗樓市的焦點。
尚柏位於元朗區，是近年來新發展的私人屋苑。其單位以實用性著稱，一房戶型更是受到首次置業人士和投資者的青睞。根據香港01的報導，尚柏中層E室，實用面積285平方呎的一房間隔單位，以283.8萬元沽出，呎價達9,958元。而原業主於2024年10月以267.7萬元買入，短短半年時間便賺取13萬元，扣除相關費用後仍有可觀利潤。這宗成交案例充分展現了尚柏短炒的潛力。
除了上述個案，尚柏近期更出現連環短炒的情況。AM730及明報新聞網均報導，在短短數日內，尚柏錄得3宗短炒成交，累計5宗全部獲利。其中，一個實用面積303平方呎的一房單位，原業主僅持貨5個月，便以293萬元沽出，較一手買入價279萬元，平均實用呎價上升至9,670元，賺取14萬元。而另一宗成交案例，低層J室，實用面積282方呎，原業主於2024年10月以270萬元買入，日前以265萬元沽出，平均實用呎價9,397元，賬面微賺約9萬元。Hong Kong Economic Times也報導，尚柏3月暫錄3宗成交，其中一個一房單位以290萬元沽出，5個月賺逾19萬或升值7%。這些案例顯示，尚柏的短炒市場非常活躍，且盈利空間相對可觀。
值得注意的是，元朗區整體樓市也呈現出一定的升溫趨勢。根據Yahoo 財經的報導，元朗上月至今已錄得7宗短炒獲利個案，其中尚柏的一房單位以280萬元沽出。中原地產元朗副區域營業經理王勤學指出，本月區內已錄得3宗短炒成功案例，涵蓋益輝大廈、蝶翠峰及新元朗中心等熱門物業，利潤高達13%至21%。這表明元朗的短炒市場不僅僅局限於尚柏，而是整體呈現出蓬勃發展的態勢。然而，投資者在參與短炒時，仍需謹慎評估風險，考慮市場波動等因素，以確保投資安全。
總而言之，元朗尚柏近期因其短炒獲利機會而備受關注。多個一房單位在短時間內完成交易，並錄得可觀的盈利，吸引了大量投資者。然而，投資者在參與短炒時，應充分了解市場風險，謹慎評估，以確保投資安全。元朗樓市的整體升溫也為短炒市場提供了有利條件，但投資者仍需保持警惕，理性投資。
