香港的住屋環境向來備受關注，除了房屋供應問題外，老舊樓宇的維修亦是重要的議題。為協助有需要人士改善居住環境，政府推出多項住屋津貼計劃，其中「家居維修津貼」便是重要的支援之一。本文將深入探討家居維修津貼的申請資格、金額，以及相關的政策背景，並展望未來發展方向。
近年來，香港的樓宇老化問題日益嚴重，許多舊式住宅存在結構性問題，影響居民的生活安全。然而，維修費用高昂，令許多經濟不寬裕的住戶難以負擔。為了解決此問題，政府推出「有需要人士維修自住物業津貼計劃」，旨在為符合資格的業主提供財政資助，以進行樓宇維修工程。根據UHK港生活的報導，此項津貼金額高達8萬港元，能有效減輕業主的經濟壓力。
申請資格與條件
要申請家居維修津貼，申請人必須符合一系列的資格要求。首先，申請人必須持有有效的香港身份證。其次，申請人必須為自住物業的業主，並且與配偶共同居住在該物業內。此外，根據千居的報導，申請人須為年滿60歲長者；或長者生活津貼受惠人；或綜合社會保障援助受惠人。這些條件旨在確保津貼能夠真正惠及有需要的長者和弱勢群體。值得注意的是，如果申請人曾經申請過房協舊的自住物業津貼計劃，仍然可以再次遞交申請，但兩份申請的覆蓋範圍可能有所不同。
津貼金額與覆蓋範圍
家居維修津貼的金額上限為8萬港元。這筆津貼可用於支付各種維修費用，例如修繕牆壁、地板、屋頂、水管、電線等。根據yyprohk.com的資訊，每一份申請的津貼上限為80,000港元。然而，值得注意的是，津貼並非全額覆蓋維修費用，業主仍需自行承擔一部分的費用。此外，市建局規定，工程開始前需先由職員勘察，以確保工程的品質和安全。TOPick的報導也提到，有長者在裝修公司協助下申請津貼，但需留意工程的細節和規定。
其他住屋津貼計劃
除了家居維修津貼外，政府還推出了其他多項住屋津貼計劃，以滿足不同住戶的需求。例如，搬屋津貼、過渡屋津貼、現金津貼等。UHK港生活指出，8大住屋津貼包括搬屋津貼$1.1萬，以及家居維修津貼$8萬。這些津貼計劃旨在為住戶提供全面的住屋支援，幫助他們改善居住環境，提升生活品質。值得一提的是，現金津貼試行計劃將於2025年6月30日終止，合資格人士可考慮申請「簡約公屋」或過渡性房屋。香港房屋委員會也提供特惠津貼，例如受房委會清拆項目影響的住戶會獲發搬遷津貼。
展望未來，政府應繼續完善住屋津貼政策，擴大覆蓋範圍，簡化申請程序，並加強宣傳力度，讓更多有需要的人士能夠受益。同時，也應加強對樓宇維修工程的監管，確保工程品質和安全，保障居民的權益。此外，政府可以考慮推出更多針對不同群體的住屋支援計劃，例如針對年輕家庭、單身人士、殘疾人士等的特殊津貼，以滿足不同群體的需求。透過多方面的努力，才能真正解決香港的住屋問題，為市民創造更美好的生活環境。
