西班牙政府於2025年4月正式廢除備受爭議的「黃金簽證」政策，此舉在全球移民界掀起波瀾。此政策曾允許非歐盟公民透過在西班牙投資，特別是購買房地產，來獲得居留權。然而，隨著西班牙住房市場持續緊張，房價不斷攀升，政府認為此政策助長了房地產投機，加劇了當地居民的住房困境，最終決定終止該計劃。
「黃金簽證」最初於2013年推出，旨在吸引外國投資，刺激經濟增長。申請人只需在西班牙購買價值至少50萬歐元的房地產，即可獲得為期一年的居留許可，並可續簽長達五年。若在西班牙連續居住十年，且符合相關法律規定，更可申請公民身份。根據《經貿透視雙周刊》的報導，西班牙政府於2025年1月3日發布官方國家公報，正式宣布自4月3日起停止核發此類簽證。這項政策的終止，意味著過去透過房地產投資獲取西班牙居留權的途徑將不復存在。
西班牙終止「黃金簽證」的決定，並非孤立事件。事實上，歐盟多國近年來都開始重新審視甚至叫停類似的投資移民計劃。《惠安移民》指出，葡萄牙和希臘等國家也相繼修改或終止其「黃金簽證」政策。這反映出歐洲各國對於投資移民政策的態度正在發生轉變，越來越重視保障本地居民的住房權益，並遏制房地產市場的投機行為。西班牙首相桑切斯在2024年4月8日正式宣布取消黃金簽證，明確點出此舉是為了遏制房地產市場投機，保障本地居民的住房權利，正如《外聯出国》所報導。
住房危機是促使西班牙政府取消「黃金簽證」政策的主要原因。近年來，西班牙的房價持續上漲，尤其是在熱門城市如巴塞羅那和馬德里，許多當地居民難以負擔住房成本。《大紀元時報 香港》的報導指出，西班牙的黃金簽證效期為一年，可申請兩年居留許可，並可續簽五年，這使得一些投資者長期持有房產，導致房源短缺，進一步推高了房價。政府希望透過取消「黃金簽證」，減少外國投資者對房地產市場的影響，讓更多房源釋放到本地市場，以緩解住房壓力。加橋出國也提到，政府關停黃金簽證的根本目的，是為了遏制房地產投機，讓住房回歸本地市場。
值得注意的是，西班牙政府在廢除「黃金簽證」的同時，也承諾保護已經申請的簽證權益。根據《移投界》的報導，新法生效後，已經申請的簽證將繼續有效。然而，對於那些計劃透過房地產投資獲得西班牙居留權的申請者來說，這無疑是一個重大打擊。此外，此政策的終止也可能對西班牙的房地產市場產生一定影響，具體影響程度仍有待觀察。
總而言之，西班牙廢除「黃金簽證」政策是其應對住房危機、保障本地居民住房權益的重要舉措。此舉不僅反映了西班牙政府對於房地產市場的態度轉變，也體現了歐盟國家對於投資移民政策的重新審視。在全球範圍內，越來越多的國家開始關注投資移民政策可能帶來的負面影響，並採取相應措施加以調整，以實現經濟發展與社會公平之間的平衡。