啟德維港‧雙鑽近期成交頻頻，吸引了市場目光。該盤位處具發展潛力的啟德跑道區，憑藉其優越的地理位置和精緻的設計，成為不少置業者心儀的選擇。近期，一宗矚目的交易顯示，買家斥資1878萬元購入雙鑽的單位，並表示將作自用，顯示對該盤的認可。此外，更有多組大手買家進場掃貨，當中不乏新香港人，一次性購入26伙，總額高達1.48億元，進一步推動了啟德區的樓市熱度。
啟德維港‧雙鑽的市場表現與吸引力
啟德維港‧雙鑽由中國海外發展，項目提供702個單位，實用面積由244至1,770平方呎不等，戶型涵蓋多元選擇，滿足不同買家的需求。近期，發展商加推3號價單，涉及71伙，定價由619.5萬至2260.6萬元，呎價由20311至32065元。值得注意的是，該盤的特色戶也備受市場關注，其中一個單位以招標形式成功沽出，成交價高達7080萬元，呎價更是高達4萬元，顯示其稀缺性和市場價值。
啟德維港‧雙鑽之所以能吸引眾多買家，除了其優越的地理位置外，還得益於啟德跑道區的整體規劃和發展。該區定位為九龍東部的核心商業區，未來將匯聚眾多商業、文化和娛樂設施，為居民提供便利的生活體驗。此外，啟德跑道區毗鄰維多利亞港，擁有開揚的景觀，也為該盤增添了吸引力。
新香港人入市啟德的趨勢與影響
近期，有多組新香港人大手入市啟德，其中一組買家一次性購入DOUBLE COAST I的26伙，總額高達1.48億元，成為市場焦點。這反映了新香港人對啟德區的信心和認可，也顯示了他們對香港樓市的投資意願。新香港人選擇啟德，一方面是看中該區的發展潛力，認為其未來升值空間巨大；另一方面，也可能是因為啟德的居住環境相對優越，能夠提供他們理想的生活品質。
新香港人大量入市啟德，對該區的樓市產生了顯著的影響。首先，推動了啟德區的樓價上漲，提高了房地產的價值。其次，增加了啟德區的住宅供應，滿足了市場的需求。此外，也為啟德區帶來了更多的人口和活力，促進了該區的經濟發展。
啟德樓市的未來展望與挑戰
展望未來，啟德樓市仍具發展潛力。隨著啟德跑道區的持續發展和完善，該區的吸引力將進一步提升，吸引更多買家入市。然而，啟德樓市也面臨著一些挑戰。首先，是土地供應的限制，啟德的土地資源相對有限，可能導致未來土地價格上漲。其次，是交通基礎設施的完善，啟德跑道區的交通網絡仍需進一步完善，以滿足日益增長的人口需求。此外，還有環保和可持續發展等方面的挑戰，需要政府和開發商共同努力，才能實現啟德區的可持續發展。
總體而言，啟德維港‧雙鑽的成交情況反映了啟德樓市的活力和潛力。隨著啟德跑道區的持續發展，相信該區的樓市將繼續保持繁榮，為香港的經濟發展做出更大的貢獻。然而，在發展過程中，也需要關注土地供應、交通基礎設施和環保等方面的挑戰，以確保啟德區的可持續發展。
