碧桂園2024年虧損收窄至328億人民幣，持續面臨挑戰
近年來，中國房地產市場經歷了前所未有的挑戰，多家房企陷入財務困境。其中，碧桂園作為曾經的行業龍頭，其經營狀況備受關注。近日，碧桂園公布了其2024年度業績，顯示虧損較去年同期大幅收窄，但依舊未能擺脫虧損局面。這份業績報告不僅反映了碧桂園當前的財務狀況，也折射出整個中國房地產行業所面臨的困境與轉型。
業績概況：虧損收窄，但仍未盈利
碧桂園（2007.HK）公布的2024年度業績顯示，公司股東應佔虧損為328.35億元人民幣，相較於2023年同期的1784億元人民幣虧損，虧損幅度大幅收窄81.7%。儘管虧損收窄顯著，但公司依舊處於虧損狀態，每股虧損1.19元人民幣，並且宣布不派發末期股息。收入方面，碧桂園2024年錄得收入超過2527億元人民幣，年比下降37%。
債務壓力與資產狀況
截至2024年底，碧桂園的淨資產狀況良好。然而，該公司仍然面臨巨大的債務壓力。儘管碧桂園積極償還債務，一年內償還了超過1370億人民幣的債務，但其負債率依舊上升至81%。
行業背景與未來展望
碧桂園的困境並非個案，而是整個中國房地產行業調整的縮影。在過去幾年中，受到政策調控、疫情衝擊等多重因素影響，房地產市場降溫明顯，房企銷售額下滑，資金鏈緊張。面對困境，碧桂園將「保交樓」視為首要任務，努力保障購房者的權益。
展望未來，碧桂園能否走出困境，很大程度上取決於其能否有效控制債務、提升運營效率以及適應市場變化。同時，中國政府對房地產市場的政策走向，也將對碧桂園的發展產生重要影響。
總而言之，碧桂園2024年的業績反映了其在困境中努力求生的狀態。雖然虧損收窄，但挑戰依舊嚴峻。公司能否成功轉型，將直接關係到其未來發展，也將為其他房企提供借鑑。在房地產市場整體調整的大背景下，房企需要更加審慎地應對風險，積極尋求新的發展模式。
