九置吳天海︰對商業樓宇及酒店前景未感樂觀整體趨勢仍向下
在香港的商業市場中，隨著疫情影響和經濟轉變的衝擊，市場的趨勢似乎並不如預期般美好。九龍倉置業的主席吳天海在近期的業績會上表達了對於商業樓宇及酒店的前景並不樂觀，甚至可以說是對市場的狀況非常擔憂。
整體趨勢不佳
吳天海指出，在今年年初的兩個月中，本地的寫字樓、商場與酒店的整體趨勢依然向下，這不僅反映在租金的下降上，還體現在租客的需求減少和市場信心的不足。據他所言，「慢慢咁跌，冇足夠信心覺得上半年可以改善。」這種情況使得整個市場感覺到一種無形的壓力，那些希望市場回暖的聲音也顯得微乎其微。
租金預測及市場反應
除了對未來的展望感到不安，吳天海也強調了在實際租金方面的預測仍然是向下的。他指出，今年的續租租金不會有明顯的改善，即使市場情況出現好轉，但影響也不會是馬上看見的，這使得租客和業主之間的信任感進一步削弱。市場上缺乏明顯的回暖跡象，也使得投資者在做出決策時變得更加謹慎。
結語：前景的灰暗
總結來看，吳天海針對本港商業樓宇及酒店的言論顯示了一種普遍的悲觀情緒。隨著疫情影響和經濟變遷的持續，市場似乎整體走向一個不利的方向，而未來的改善可期性仍然渺茫。僅從目前的數據和市場反應來看，我們可以看到信心的缺乏如何形成一個惡性循環，使整體商業環境的復甦變得愈加困難，這一切都提醒著我們在面對不確定的環境中要保持警惕與謹慎。
